venta
USD 32.000
Terreno · 988m²
La Alameda · 988 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 12.000 de expensas
Terreno en venta en La Alameda
Terreno - La Alameda - Canning - Lote Interno
La Alameda Lote Interno · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 869 m², USD 55.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 56 de la mediana (+12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 824 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
La Alameda de Canning Soñado lote de 869,00 m2 a la venta a metros de las areas sociales y deportivas.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.086/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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