Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 51.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Terreno Lote en Venta en La Alameda, Canning, Ezeiza

Caceres 0 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1300 m², USD 51.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 57 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1146 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!!! LA ALAMEDA, ETAPA II • ENTREGA INMEDIATA • LISTO PARA CONSTRUIR Lote interno número 29 de 1300 m2. Ubicación central dentro del barrio. Hermosa vista frente al Agua. El Barrio Privado La Alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. Amenities del Barrio • House • Kids House • Plaza de juegos infantiles • Bar • resto • Proximamente Gas Natural • Proveeduría • Canchas de tenis • Cancha de fútbol 11 con vestuarios y tribuna • Cancha de rugby • Cancha hockey sobre césped • Cancha multideporte (basket y voley) • Gimnasio • Spa con vista al lago y Piscina climatizada • Solárium • Piscina exterior • Gran Laguna para realizar deportes acuáticos sin motor • Cerco electrico perimetral y cámaras termográficas • Seguridad privada. Servicios: Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas de Electricidad – Agua corriente – Gas natural – Desagüe cloacal Internet –Teléfono – Cable – TV Satelital Vigilancia – Pilares de servicios. Edificio de acceso y control de accesos. Asfalto con cordón cuneta. Parquización. Agua corriente • Desagüe cloacal Internet-Teléfono Electricidad Cable / TV Satelital Calle pavimentada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.780.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caceres 0, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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