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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en Venta - 838.25 m² - La Alameda, Canning
La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 838 m²
Terreno en La Alameda, 838 m², USD 49.500 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 57 de la mediana (+4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.728.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 49.500
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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