Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 49.500
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en Venta - 838.25 m² - La Alameda, Canning

La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
838 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 838 m², USD 49.500 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 57 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
800 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado La Alameda (Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires) Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 838.25mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House -Plaza de juegos infantiles -Restaurant y bar -Kids house -Gimnasio -Spa con vista al lago -Pileta climatizada, exteriores e interiores -Club house náutico -Lavadero de autos totalmente equipado -Canchas de tenis, fútbol y rugby _ Las expensas al día 07/08/2024 son de aproximadamente $100.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Terreno en venta
WhatsApp