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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 141,4 M
Cuota UVA desde $ 803.000/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en Venta en La Alameda, Canning

La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1600 m², USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 54 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1459 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.000/mes

Necesitas ingresos por $ 3.212.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Alameda, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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