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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.131/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote Central en Venta en La Alameda - Etapa 1

F. Cáceres y Ruta 58, Canning, Buenos Aires · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 770 m², USD 40.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.522): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 59 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 43.522
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
760 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

F. Cáceres y Ruta 58, Canning, Buenos Aires, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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