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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en Venta - 1200 m² - La Alameda
La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en La Alameda, 1200 m², USD 75.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 54 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 1107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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