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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,5 M
Cuota UVA desde $ 480.055/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en Venta, Barrio La Alameda

Ruta 58 km 9.5 | Barrio La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 683 m², USD 55.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 57 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
726 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 km 9.5 | Barrio La Alameda, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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