Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 15.400
+ ARS 540.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en La Alameda

Barrio La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 730 m², USD 15.400 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 60 de la mediana (-64,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
750 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

EN VENTA!!! BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA • CANNING Uno de los desarrollos más increíbles de la zona, en donde el deporte, la naturaleza y la confianza son nuestros principales pilares. Lotes desde 600 a 1800 m2. Cada etapa del Masterplan goza de amplias áreas sociales y deportivas Red eléctrica subterránea, gas natural, red de agua y cloaca. Seguridad 24hs. Doble perímetro electrificado. Perímetro de cámaras y bunker central. Una vez que adquirís el lote, firmás un boleto de compra-venta directo con la empresa desarrolladora. ¿Escritura? El barrio ya cuenta con la aprobación de la Provincia de Buenos Aires y actualmente estamos en trámite en ARBA para aprobar el plano de subdivisión e iniciar el proceso de escrituración. ETAPA 01 Deportes & SPA Uno de los desarrollos más increíbles de la zona. Donde el deporte, la naturaleza y la confianza son nuestros principales pilares. Etapa 1 Últimos Lotes disponibles ETAPA 02 Náutico Exclusivos lotes con acceso directo a las lagunas de La Alameda Etapa 2 ¡Últimos lotes disponibles! ETAPA 03 Plazas de La Alameda Uno de los desarrollos más increíbles de la zona. Donde el deporte, la naturaleza y la confianza son nuestros principales pilares. Etapa 3 ¡Oportunidad única endesarrollo! Lotes disponibles en Etapa 01 desde usd 65.000.- (1263 mts²) oportunidad contado Lotes disponibles en Etapa 02 desde usd 43.000.- (760 mts²) oportunidad contado En ambos casos se puede hacer financiacion personalizada Lotes disponibles en Etapa 03 desde usd 43.500.- (759 mts²) valor contado o anticipo usd 15.400 y cuotas En todos los casos la operacion se hace mediante boleto de compra venta con la desarrolladora y la escritura se firma una vez que ARBA apruebe la subdivision por propiedad horizontal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.486
Precio del aviso
USD 15.400
Escritura y honorarios~2%
USD 373
Sellos y tasas~1%
USD 154
Comision inmobiliaria~3%
USD 559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.415/mes

Necesitas ingresos por $ 537.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 15.400

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio La Alameda, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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