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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.402/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 666 m², USD 39.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 59 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
722 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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