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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 56,9 M
Cuota UVA desde $ 322.946/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta Barrio La Alameda, Canning.

F caceres y Ruta 58 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 150 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 247 contra USD 233 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 233
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

F caceres y Ruta 58, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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