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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1107 m², USD 45.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 54 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1093 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta La Alameda Esteban Echeverría, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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