Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 44.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Oportunidad! Lote en Venta en Canning! Barrio La Alameda, Canning. Sector Deportes y Spa. Etapa I.

Caceres 0 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 771 m², USD 44.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 59 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
69
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
760 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!!! LA ALAMEDA, SECTOR DEPORTES Y SPA • ETAPA I • ENTREGA INMEDIATA • LISTO PARA CONSTRUIR Lote interno de 771 mt2 aproximadamente. Ubicación central dentro del barrio. El Barrio Privado La Alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. Amenities del Barrio • House • Kids House • Plaza de juegos infantiles • Bar • resto • Proximamente Gas Natural • Proveeduría • Canchas de tenis • Cancha de fútbol 11 con vestuarios y tribuna • Cancha de rugby • Cancha hockey sobre césped • Cancha multideporte (basket y voley) • Gimnasio • Spa con vista al lago y Piscina climatizada • Solárium • Piscina exterior • Gran Laguna para realizar deportes acuáticos sin motor • Cerco electrico perimetral y cámaras termográficas • Seguridad privada. Servicios: Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas de Electricidad – Agua corriente – Gas natural – Desagüe cloacal Internet –Teléfono – Cable – TV Satelital Vigilancia – Pilares de servicios. Edificio de acceso y control de accesos. Asfalto con cordón cuneta. Parquización. Agua corriente • Desagüe cloacal Internet-Teléfono Electricidad Cable / TV Satelital Calle pavimentada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.536.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caceres 0, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas