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Terreno en venta en La Alameda
Terreno Venta en La Alameda
La Alameda Lote 609 Etapa 2 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 788 m²
Terreno en La Alameda, 788 m², USD 39.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 59 de la mediana (-15,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 762 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.361.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 112
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Alameda Lote 609 Etapa 2, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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