Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Venta de Lote Barrio Cerrado - La Alameda // Canning, Ezeiza.

BARRIO LA ALAMEDA · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 789 m², USD 30.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 59 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
762 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Cáceres, barrio la alameda, canning Buenos Aires. Lote en Venta en Barrio Privado La Alameda, Canning • Ezeiza. -El barrio se encuentra a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. -Ideal para disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de naturaleza, confort, deportes, relax y sobre todo seguridad. -Cerca de a las principales vías de transporte y comerciales de la zona, te permitirá disfrutar de la comodidad que mereces. Medidas: Ancho frente:20,04 mts. • ancho fondo: 21,21 mts- largo: 39,41 mi Infraestructura: portal de acceso con vigilancia privada las 24 hs, calles asfaltadas, agua, cloacas, electricidad, alumbrado, cerco eléctrico perimetral con cámaras en lugares estratégicos para brindar mayor seguridad. Amenities: -House principal -Plaza de juegos infantiles -Bar • resto -Kids house -Gimnasio -Spa con vista al lago -Piscina climatizada -Solárium -House náutico -Piscina -Business center -Alambre perimetral -Seguridad privada. Abona expensas actuales $450.000 Precio de Venta  NUEVO VALOR USD 32.000 XINTEL(DVL-DVL-728)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO LA ALAMEDA, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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