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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 49.795
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.624/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta en El Barrio Privado La Alameda

Caceres al 5000 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
749 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 749 m², USD 49.795 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 43.522). El m² de lote sale USD 66 contra USD 59 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 43.522
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
750 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.306
Precio del aviso
USD 49.795
Escritura y honorarios~2%
USD 1.205
Sellos y tasas~1%
USD 498
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.624/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.449) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 49.795

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caceres al 5000, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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