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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 514.968/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en La Alameda

Excelente Lote a La Venta en La Alameda!

Cáceres y Ruta 58 Km 9,5 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1093 m², USD 59.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1093 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en La Alameda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cáceres y Ruta 58 Km 9,5, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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