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Terreno en venta en Ruta 16, Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.504/mes · ingresos $ 894.015
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 16, Horizontes al Sur

Caracteristicas

Sup. total
642 m²

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 18% menos que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 16.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 4864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 30.547
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE INTERNO EN ESQUINA 642 M2. * SOBRE EL BARRIO: Horizontes al Sur es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre Ruta 16 a metros de la intersección con la Ruta 58, en el corredor Canning-San Vicente. Su ubicación permite un rápido acceso a CABA y amplia oferta comercial y educativa. El barrio cuenta con dos importantes lagunas, sum con restaurante y mini market, espacios deportivos y recreativos. El barrio se caracteriza por la variedad de actividades que se desarrollan en el mismo, como torneos de futbol, vóley recreativo, tenis y otras actividades como funcional, zumba y yoga. SERVICIOS: totalidad de servicios por tendido subterráneo (electricidad; gas; agua; cloacas; internet). AMENITIES: canchas de futbol, tenis, vóley y pádel; sum con restaurante; laguna apta deportes náuticos sin motor y pesca deportiva; mini market. *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 16, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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