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Terreno en venta en Ruta 16, Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 16, Horizontes al Sur

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 45% mas que lo normal entre los 192 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 16.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 483964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.947
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Horizontes al Sur, Canning Lote de 605m2, muy próximo a la laguna del barrio. Sobre el Barrio: Club de campo Horizontes al sur se ubica en la zona sur de Gran Buenos Aires, brindando el justo equilibrio entre la vida agitada de la ciudad y el descanso; donde la naturaleza conjuga con el entorno campestre y el confort de la ciudad. A solo 40 minutos de Capital Federal el barrio cuenta con SUM, restaurant, lagunas aptas deportes náuticos, canchas de tenis, canchas de fútbol, seguridad, acceso y calles internas asfaltadas y todos los servicios en funcionamiento. XINTEL(NNI-NNI-1663)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 16, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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