Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote en Venta

ruta 16 S/N · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 650 m², USD 32.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 42 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
650 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Venta de Lote en Horizontes al sur, Presidente Perón Lote de 650m2 interno, cerca del ingreso y buena disposición del sol. Horizontes al Sur es un emprendimiento realizado por Caputo Hermanos sobre la ruta 16 km 9 aproximadamente, a 1500m de la ruta 58. Se encuentra en una zona con gran revalorización y amplia oferta comercial, residencial y educativa, ademas, por su ubicación cuenta con prácticos accesos tanto a Canning, San Vicente como asi también a la Ciudad de Buenos Aires. El sector de amenities ofrece cancha de futbol, de tenis, laguna apta para deportes náuticos sin motor, sum, restó y amplios espacios verdes comunes. El emprendimiento dispone de todos los servicios por tendido subterráneo (luz, gas, agua y cloacas). BAJAS EXPENSAS. Incluyen: futbol, tenis, zumba, funcional y yoga. Contactanos, estamos para asesorarte! Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 29.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 29.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ruta 16 S/N, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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