Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote en Venta

ruta 16 S/N · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 4% mas que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de ruta 16 S/N.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 473864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.757
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Horizontes al sur, Presidente Perón Lote de 650m2 interno, cerca del ingreso y buena disposición del sol. Horizontes al Sur es un emprendimiento realizado por Caputo Hermanos sobre la ruta 16 km 9 aproximadamente, a 1500m de la ruta 58. Se encuentra en una zona con gran revalorización y amplia oferta comercial, residencial y educativa, ademas, por su ubicación cuenta con prácticos accesos tanto a Canning, San Vicente como asi también a la Ciudad de Buenos Aires. El sector de amenities ofrece cancha de futbol, de tenis, laguna apta para deportes náuticos sin motor, sum, restó y amplios espacios verdes comunes. El emprendimiento dispone de todos los servicios por tendido subterráneo (luz, gas, agua y cloacas). BAJAS EXPENSAS. Incluyen: futbol, tenis, zumba, funcional y yoga. Contactanos, estamos para asesorarte! Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 16 S/N, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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