Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote en Venta Horizontes Al Sur 650 m²

RP16 · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 650 m², USD 35.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 48 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
650 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Lote en venta de 650 m² – Horizontes al Sur, Guernica Oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno natural, con seguridad y excelente proyección de valorización. Este lote se encuentra dentro del barrio privado Horizontes al Sur, un emprendimiento en constante crecimiento que combina tranquilidad, espacios abiertos y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio ofrece una propuesta equilibrada entre naturaleza y servicios, con amplios terrenos, planificación moderna y sectores pensados para el disfrute y la vida al aire libre. Servicios y amenities: Ingreso con control de acceso Seguridad Espacios verdes Lagunas Club House Canchas de fútbol (11, 7 y 5) Canchas de tenis Canchas de pádel Playón deportivo Áreas recreativas Superficie del lote: 650 m² Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o construir en una zona en pleno desarrollo, con gran potencial a futuro. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones. Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.7701 LXIV F87-San Vicente-.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RP16, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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