Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote en Venta Horizontes Al Sur 650 m²

RP16 · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 20% mas que lo normal entre los 229 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de RP16.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 453564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 111% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 29.167
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta de 650 m² – Horizontes al Sur, Guernica Oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno natural, con seguridad y excelente proyección de valorización. Este lote se encuentra dentro del barrio privado Horizontes al Sur, un emprendimiento en constante crecimiento que combina tranquilidad, espacios abiertos y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio ofrece una propuesta equilibrada entre naturaleza y servicios, con amplios terrenos, planificación moderna y sectores pensados para el disfrute y la vida al aire libre. Servicios y amenities: Ingreso con control de acceso Seguridad Espacios verdes Lagunas Club House Canchas de fútbol (11, 7 y 5) Canchas de tenis Canchas de pádel Playón deportivo Áreas recreativas Superficie del lote: 650 m² Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o construir en una zona en pleno desarrollo, con gran potencial a futuro. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones. Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.7701 LXIV F87-San Vicente-.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP16, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp