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Terreno en venta en Horizontes al Sur
Lote en Venta, Excelente Ubicación. El Mejor de Horizontes Al Sur, Canning.
Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur
Pide USD 35.000, un 16% mas que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 30.284
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de sept de 2026USD 45.000 → USD 36.500-18.89%
- 04 de oct de 2026USD 36.500 → USD 35.000-4.11%
Como vinieron los precios en Horizontes al Sur
El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de terrenos en Horizontes al Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 48/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires
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