Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote en Venta, Excelente Ubicación. El Mejor de Horizontes Al Sur, Canning.

Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 16% mas que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 473864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 30.284
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

UNICO EN HORIZONTES AL SUR POR PRECIO, UBICACION Y M2. RETASADO!!Hermoso Lote en esquina de 650 m2 muy cerca de los amenities, del área deportiva y de la entrada del Barrio Horizontes al Sur, central y con excelente orientación. Todos los servicios. ¡¡Listo para transferir!! El Lote cuenta con: Mensura Estudio de suelo Anteproyecto aprobado por el Barrio Alcantarillado. Somos Inmobiliaria y Constructora, podemos venderte el lote, como así también la propiedad terminada. A solo 40 minutos de Capital Federal el barrio cuenta con SUM, restaurant, lagunas aptas para deportes náuticos, canchas de tenis, canchas de fútbol, seguridad, acceso y calles internas asfaltadas y todos los servicios en funcionamiento. Lote nª41 Barrio cerrado con un altísimo desarrollo y expansión. Se destaca por la cantidad de propiedad actualmente en construcción. Precio de venta libre de gastos de cesión de boleto para el vendedor.!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expensas expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Latrecchiana • Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.2% total
USD 45.000USD 35.00022 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 45.000 → USD 36.500-18.89%
  2. 04 de oct de 2026USD 36.500 → USD 35.000-4.11%

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de terrenos en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Horizontes al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 16, Barrio Horizontes al Sur, Presidente Perón, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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