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Terreno en venta en Ruta 58 Km 11, El Rebenque
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.888/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 16% menos que lo normal entre los 149 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.500
Tamaño normal
820 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 82
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO EL REBENQUE LOTE DE 900 M2 El Barrio El Rebenque se encuentra en Canning, Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta 58 km 11. Es una zona de gran crecimiento, rodeada de barrios privados y espacios verdes, lo que brinda a sus residentes tranquilidad y serenidad, sin alejarse de las comodidades urbanas. Características principales Ubicación estratégica: A solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 10 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. Entorno natural: Amplias áreas verdes y un diseño pensado para la armonía con la naturaleza. Seguridad: Cerco perimetral y vigilancia privada las 24 horas. Servicios completos: Red subterránea de electricidad, gas, teléfono, internet fibra óptica, agua corriente y cloacas. Amenities Deportes: canchas de tenis, fútbol 11, hockey y vóley. Piscinas: Club House con pileta para adultos y niños, además de una pileta cubierta climatizada. Spa, sauna, gimnasio y jacuzzi. SUM para reuniones y celebraciones. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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