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Terreno en venta en Ruta 58 Km 11, El Rebenque
Terreno en venta
USD 75.900
= $ 120 M
Cuota UVA desde $ 681.619/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Piden de mas

Pide USD 75.900, un 26% mas que lo normal entre los 146 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.190
Tamaño normal
814 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Privado El Rebenque, Canning. Lote de 790m2, con fondo a la laguna. En primer etapa del barrio. Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno. Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como así también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía. Amenities: Club House sobre el lago, mas área de piscinas para adultos y niños, y gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. XINTEL(NNI-NNI-1085)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.251 en total: USD 75.900 del aviso mas USD 5.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 681.619 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.251
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1%
USD 759
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.619/mes

Necesitas ingresos por $ 2.726.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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