Terreno en venta en Ruta 58 km 11, El Rebenque

Terreno en ventaen Ruta 58 km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 24% mas que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 58 km 11.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 48.462
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación: Barrio El Rebenque, sobre Ruta 58, con rápido acceso a Canning y zona sur. Superficie del lote: 700 m² Características destacadas: Lote amplio, regular y de fácil construcción. Ubicación interna con entorno consolidado. Seguridad las 24 horas y acceso controlado. Barrio con infraestructura completa: calles asfaltadas, tendido eléctrico, agua corriente y gas natural. Amenities: El Rebenque ofrece una variada gama de instalaciones recreativas y deportivas, que incluyen: • 5 Canchas de Tenis(3 de polvo de ladrillo y 2 rápidas) • Canchas de Fútbol 11, Jockey y Voley • Club House (piscina para adultos y niños) • Pileta Cubierta Climatizada • Spa y Sauna • Gimnasio • Jacuzzi • Salón de Usos Múltiples (SUM)para fiestas y reuniones en el área deportiva • Senda Aeróbica • Plaza de Juegos para Niños • Sala para Monitoreo Centralizado de Seguridad • Senda Perimetral de Seguridad Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno natural y seguro Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66 En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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