Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 54.972

Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en Venta El Rebenque Canning

Terreno en Venta El Rebenque Canning · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 694 m², USD 54.972 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 50.491). El m² de lote sale USD 79 contra USD 70 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 50.491
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
700 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Increíble Lote en Exclusivo Barrio Cerrado El Rebenque. Vení a conocerlo!! El Rebenque se encuentra ubicado en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeados de barrios privados y mucho verde, permitiendo a los residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y serenidad, junto a la comodidad de estar próximos al área comercial de Canning. Acceso al Barrio desde Ruta 58. Tan solo a 35 minutos de CABA y a 10 min del Aeropuerto de Ezeiza. A 5 minutos de los principales colegios y centros de asistencia médica de la zona. Amenities: 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Redes subterráneas (electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas) ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.847
Precio del aviso
USD 54.972
Escritura y honorarios~2%
USD 1.330
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.919.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.743) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 54.972
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 54.972

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 54.972, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta El Rebenque Canning, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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