Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en venta en El Rebenque

Lote en Venta Ubicado en El Rebenque Canning

el rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 4% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 5 cuadras de el rebenque.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 57.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta terreno en la exclusiva zona de El Rebenque Canning. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos inversores que buscan construir su hogar de ensueño en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 800 m2, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida de lujo. Conexión de agua corriente, gas natural, pavimento, luz y seguridad son algunas de las comodidades que hacen de esta propiedad una elección ideal para aquellos que valoran el confort y la tranquilidad. La ubicación también es un punto destacado. Con un acceso de asfalto, este terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcional en El Rebenque. Ya sea que estés buscando construir tu residencia principal o tu casa de fin de semana. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única de inversión. Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno. Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como así también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía. Amenities: Club House sobre el lago, área de piscinas para adultos y niños. Gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

el rebenque, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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USD 55.000
Terreno en venta
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