Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en Venta en Barrio El Rebenque, Guernica Presidente Perón

Ruta 58, El Rebenque, Presidente Perón · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Conviene mirarla

Pide USD 49.850, un 10% menos que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, El Rebenque, Presidente Perón.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 79

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 55.330
Tamaño normal
786 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lotes en El Rebenque Estos lotes en El Rebenque no solo ofrece la oportunidad de construir en un entorno natural y tranquilo, sino que también brinda acceso a una amplia gama de amenities y servicios que promueven un estilo de vida activo y social. Es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio seguro y bien equipado. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% DEL VALOR Oportunidad de financiación directa: el propietario está dispuesto a evaluar un anticipo y saldo en cuotas, facilitando el acceso a la propiedad y permitiendo concretar la compra con mayor flexibilidad, sin depender de créditos bancarios. SOBRE EL BARRIO: El exclusivo barrio El Rebenque cuenta con 400 lotes en total, perteneciente al municipio de Presidente Perón. Este desarrollo residencial ofrece lotes que varían de 650 a 1,000 m, proporcionando amplias opciones para construir la casa de tus sueños. Infraestructura y Servicios: El barrio cuenta con modernas redes subterráneas que incluyen electricidad, gas, teléfono, internet fibra óptica, agua corriente y cloacas, garantizando una calidad de vida superior. Amenities del Barrio: El Rebenque ofrece una variada gama de instalaciones recreativas y deportivas, que incluyen: • 5 Canchas de Tenis(3 de polvo de ladrillo y 2 rápidas) • Canchas de Fútbol 11, Jockey y Voley • Club House (piscina para adultos y niños) • Pileta Cubierta Climatizada • Spa y Sauna • Gimnasio • Jacuzzi • Salón de Usos Múltiples (SUM)para fiestas y reuniones en el área deportiva • Senda Aeróbica • Plaza de Juegos para Niños • Sala para Monitoreo Centralizado de Seguridad • Senda Perimetral de Seguridad Ubicación privilegiada en el corredor Canning • Presidente Perón, con excelente conectividad y servicios. Se encuentra sobre Ruta Provincial 58, altura KM 11. A tan sólo 35 minutos de Capital y frente a lo que sera el nuevo Centro Comercial de Canning. CONSULTAME POR OTRAS ALTERNATIVAS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.364 en total: USD 49.850 del aviso mas USD 3.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.659 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.364
Precio del aviso
USD 49.850
Escritura y honorarios~2%
USD 1.206
Sellos y tasas~1%
USD 498
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.659/mes

Necesitas ingresos por $ 1.798.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58, El Rebenque, Presidente Perón, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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