Terreno en venta en Ruta 58 km 11, El Rebenque

Terreno en ventaen Ruta 58 km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Conviene mirarla

Pide USD 41.000, un 38% menos que lo normal entre los 151 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 11.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 77

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.774
Tamaño normal
816 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de El Rebenque, en Esteban Echeverría, este terreno de 850 m2 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado en un entorno en crecimiento. Situado en el kilómetro 11 de la Ruta 58, este lote goza de una ubicación estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad, ideal para aquellos que desean construir su hogar a medida o invertir en una zona de alta demanda. El Rebenque se caracteriza por su ambiente apacible y su proximidad a servicios esenciales, centros educativos y áreas comerciales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. La zona ofrece un balance perfecto entre la vida suburbana y las comodidades urbanas, con acceso rápido a las principales arterias de transporte. Aproveche la oportunidad de diseñar un espacio que se adapte a sus necesidades y preferencias, en un entorno que promete crecimiento y valorización continua. Sin restricciones predefinidas, este terreno es su lienzo en blanco para crear un hogar único. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZN4318 L8 F225

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 368.200 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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USD 41.000
Terreno en venta
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