Terreno en venta en Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 35% menos que lo normal entre los 157 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 78

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 66.300
Tamaño normal
812 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD !!! Terreno a la venta en CANNING a un PRECIO ÚNICO !!! ¡GRAN POTENCIAL! Barrio “EL REBENQUE” • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • BARRIO EN CONSTANTE DESARROLLO COMERCIAL E INMOBILIARIO: • EXCELENTE UBICACIÓN: próximo al Centro Comercial, Shopping Plaza Central Canning, Colegio Saint Mary`s, Golf Club, Barrio Bambú, Club Portugués y Restaurantes de primera línea. • ACCESO: por Ruta 58. A 35 minutos de la Capital y a 10 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. • SEGURIDAD: Cuenta con sala para monitoreo centralizado. Senda perimetral de Seguridad. • SERVICIOS: Redes subterráneas de luz, gas, teléfono, Internet, agua corriente y cloacas. • CIRCULACIÓN: Cordón cuneta y calles asfaltadas. Senda peatonal central. • ESPACIOS DEPORTIVOS: 5 canchas de tenis, cancha de futbol 11, hockey y voley. • ESPACIOS PARA LA RECREACIÓN: Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. *** LOTE CENTRAL de 850mtrs2. *** Número 209 Tercera etapa EXCELENTE OPORTUNIDAD tanto para vivienda como para inversionistas. APROVECHE Y CONSULTE !!! EXCELENTES CONDICIONES DE VENTA !!! ***************************************************************************************************************** *** Toda la información y medidas provistas son aproximadas. Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas. Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente*** *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, O TENES DUDAS SOBRE CAMBIOS DE CONTRATACIONES, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* CONTACTANOS! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18Hs. Y sábados de 10 a 13:30hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! ARIEL CARREIRA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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Terreno en venta
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