Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en El Rebenque

Terreno a La Venta en El Rebenque en Etapa I

El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 904 m², USD 63.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 73.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 79 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 73.150
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
838 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Barrio Privado EL REBENQUE • Canning Lote a la Venta de 904 mts2 en excelente ubicación, cerca de la entrada. Acerca del barrio: -Servicios: Redes subterraneas (electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas), cordón cuneta y calles asfaltadas, senda peatonal central, senda perimetral de seguridad. • Amenities: 5 canchas de tenis (3 de polvo de ladrillo, 2 rápidas), cancha de fútbol 11, hockey y voley, Club House con pileta para adultos y niños, pileta cubierta climatizada, spa y sauna, gimnasio, jacuzzi, SUM para fiestas y reuniones en área deportiva, senda aeróbica, 3 plazas de juegos para niños. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 56.155
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 56.155, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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