Terreno en venta en Country El Paraiso

Terreno en venta en Country El Paraiso

Venta lote en country el paraíso

Av. Soberanía Nacional al 500 , Country El Paraíso · Country El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Country El Paraiso

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 38% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Country El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Av. Soberanía Nacional al 500 , Country El Paraíso.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 332836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 24.333
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BAJó DE PRECIO. Oportunidad única en Guernica. Lote listo para desarrollar dentro de country/PH (UF 97,Polígono 285). Valor real de mercado superior, hoy se vende a solo USD 15.000. Ideal para invertir o proyectar vivienda. Zona en crecimiento con alto potencial de revalorización. Operación clara, documentación en orden y escritura a coordinar. No dejes pasar esta oportunidad, este tipo de propiedades no dura. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 711 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 762 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country El Paraiso

El precio de terrenos en Country El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Country El Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Country El Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Soberanía Nacional al 500 , Country El Paraíso, Country El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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