VENDE LOTE PTE.PERON GUERNICA 5000 M2.
Lucio V. Mansilla Entre C. Galves y San Jorge Guernica S/N · Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Guernica, 5000 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 7 de la mediana (+32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 5500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.726.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lucio V. Mansilla Entre C. Galves y San Jorge Guernica S/N, Guernica, Buenos Aires