Quinta en venta en Guernica
Quinta en venta
USD 68.000

Quinta en venta en Guernica

Casa quinta venta con amplio lote 5000 m2

Benito Lynch 100 · Guernica, Guernica, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Guernica, USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Guernica

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Guillermo Romero ¡Casa Quinta en Guernica, Presidente Perón! Ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales del partido de Presidente Perón, esta hermosa casa quinta se encuentra en un lote de 5.000 metros cuadrados, rodeada de importantes barrios como San Eliseo, Chácaras De Capdevila, El Candil y Las Perdices. Entorno natural: Disfruta de la paz y la tranquilidad de un entorno rodeado de verde y árboles, perfecto para relajarte y disfrutar al aire libre. La Propiedad principal, cuenta con mas de 70 m2 cubiertos. • Habitación. • Baño completo con ducha • Cocina • Amplio living comedor con ventanales de época que aportan luz natural y un toque de elegancia. Destacamos su amplia Galería techada, para disfrutar de la naturaleza y el entorno Ubicación privilegiada: Cerca de importantes Barrios privados y con fácil acceso a la Ruta 58 y la Au Presidente Perón. Esta casa quinta es el lugar ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y natural, con todo lo necesario para vivir y Disfrutar de paz que ofrece. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Benito Lynch 100, Guernica, Guernica, Buenos Aires

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