alquiler
USD 1.000
Local en Alquiler en Guernica, Partido de Presidente Perón
Guernica · 420 m2 · hace 46 dias
Local en alquiler en Guernica
Excelente local comercial sobre yrigoyen guernica
Yrigoyen 23600, Guernica · Guernica, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Guernica, 200 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 31/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local comercial de 200m², ideal para depósito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 31 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.500.000+25.00%
Ubicacion
Yrigoyen 23600, Guernica, Guernica, Guernica, Buenos Aires
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