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Local en alquiler. sobre hipolito irigoyen
Propiedad en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Local en alquiler. sobre hipolito irigoyen

Hipolito Yrigoyen 23600, Guernica · Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER. AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Local comercial de 10 x 25 metros, ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de importante circulación. Cuenta con dos persianas metálicas al frente. Al ingresar, dispone de un amplio ambiente de aproximadamente 9 x 5 metros, que puede destinarse a salón de ventas o atención al público. Además, posee sótano y un espacio de depósito en la parte posterior, brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Frigorifico La Estancia · Castelli1 min · 42 m
Almacen Los Hermanos · Castelli1 min · 56 m
Dado · Avenida Eva Duarte de Peron6 min · 357 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°5 · secundaria · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 441 m
Plaza Maria Elena Walsh9 min · 579 m
Plaza de Franchesca9 min · 583 m
Salud
HOSPITAL DRA. CECILIA GRIERSON · hospital/clinica · publico12 min · 737 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GUERNICA (PRESIDENTE PERON) · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 23600, Guernica, Guernica, Buenos Aires

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