Propiedad en alquiler

ARS 6.900.000

Entrar te cuesta ~$ 22,1 M

Galpón - guernica

Av Néstor kirchner al 900 , Guernica · Guernica, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guernica, ARS 6.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 7.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 7.500.000/mes
Mediana m²: 1200 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

GALPON EN ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL PTE. PERON (GUERNICA) Parque Industrial Pte. Perón | GBA Sur CARACTERíSTICAS TéCNICAS Superficie total: 3.000 m2 Oficina incorporada con toilette privado y vestuarios (300m2) Seguridad 24hs Rampa de acceso GASTOS DE INGRESO -1 mes de alquiler -2 mes de deposito -1 mes de honorarios -sellado -legalizacion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.149.000

Primer mes: $ 6.900.000
Deposito1mes: $ 6.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 8.349.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.900.000

En 3 meses

~$ 7.249.185

En 12 meses

~$ 8.406.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Néstor kirchner al 900 , Guernica, Guernica, Buenos Aires

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