Departamento en venta en Guernica · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000

Departamento en venta en Guernica · 2 ambientes

Venta departamento 2 Ambientes - Guernica

Calle 14 Y 32 · Guernica, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guernica, 2 ambientes, 40 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Departamento de 2 Ambientes Barrio consolidado, tranquilo y con accesos directos. Departamento con un total de 40 m² distribuidos de manera funcional. Diseño moderno en dos plantas tipo dúplex, separando perfectamente el área social del sector de descanso. Espacio amplio con pisos cerámicos, ideal para aprovechar al máximo el mobiliario de uso diario. Cocina Integrada equipada con mueble bajo mesada y alacena colgante combinada en melamina blanca y texturada. Mesada de granito. Baño Completo, cómodo y funcional, revestido en cerámicos con detalles en guarda decorativa. Cuenta con bañera, inodoro, bidet y vanitory moderno. Planta Alta con dormitorio en entrepiso: Espacioso y cálido sector con pisos flotantes de madera oscura de excelente calidad. Equipamiento: Aire acondicionado instalado y placard empotrado con puertas corredizas y estantería interna lista para usar. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA WALTER PEREYRA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 Y 32, Guernica, Guernica, Buenos Aires

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