Casa en venta en Country El Paraiso · 8 ambientes

Casa en venta en Country El Paraiso · 8 ambientes

Venta de casa en country el paraiso

AV SOBERANIA NACIONAL al 500, GUERNICA, PTE PERON · Country El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Country El Paraiso

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 3% menos que lo normal entre los 22 casas de 6 habitaciones en venta en Country El Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de AV SOBERANIA NACIONAL al 500, GUERNICA, PTE PERON.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 720855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 47 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 216.000
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 681
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de propiedad unica En distinguido Country Cliub el Paraiso, Guernica, Pte Perón Sup cubierta total : 300 m2 Sup. terreno : 936 m2 Es una propiedad ideal para familias numerosas, de estilo, excelente construcción, la misma cuenta : PLanta baja Hall de acceso con toilete de servicio, desde el mismo se accede a bloque hacia la derecha donde encontramos living com, cocina, lav, y la misma distribución y cantidad de ambientes hacia el bloque a la izquierda. cada bloque posee en el exterior parrila y semicubierto-quincho. Poesee una pileta de natación con sistema de filtrado automatico. El jardin esta parquizado en su totalidad . Ademas se accede a sotano de 40 m2. Posee diversos espacios de guardacoches exterior. Planta alta Desde el hall de acceso se accede a escalera y hall en planta alta desde se accede a cada bloque a ambos lados donde cada uno posee tres dormitorios, uno de ellos posee baño en suite y se completa con un baño para los otros dos dormitorios. Escritura directa !.. Posibilidad de financiación privada de un porcentaje ( consulte ) Apto credito bancario ... EL PARAISO COUNTRY CLUB El Paraíso Country Hípico y Golf se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. La Casona en donde actualmente funciona el Club House fue construida a fines del Siglo XIX y pertenecía a Don Torcuato de Alvear, padre de Marcelo T., quien fuera presidente de la Nación de 1922 a 1928. Seguridad las 24hs con la totalidad del perímetro electrificado, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. DEPORTES Y SPA Golf 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, Futbol 11, Futbol 7, Cancha de Papi Futbol Techada, Piletas, Hípico, Paddle, Gimnasio, Vóley, Circuito Aeróbico, Basket ,Gimnasio y Sauna. INSTALACIONES Salones para Eventos: El Casco Original de la Estancia de la Familiar T. de Alvear y otras construcciones de la época se pusieron en valor y ahora son utilizadas para eventos, festejos y Reuniones de Jóvenes porque tiene WI FI. ESPACIOS VERDES El Paraíso Country Hípico y Golf tiene más del 45% de espacios verdes, Arboledas de más de 100 años y 8 lagunas con Fauna Autóctona. SUSTENTABILIDAD El Paraíso Country Hípico y Golf colabora con el medio ambiente mediante el proceso de adaptación: más árboles, separación de residuos, alimentación de luminarias mediante pantallas solares, recuperación de agua de lluvia para riego y tratamiento de afluentes. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación. CóDIGO DE LA PROPIEDAD FHO8072290 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 711 m
COLEGIO HUGO MIDON · secundaria · privada12 min · 762 m
COLEGIO HUGO MIDON · primaria · privada12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country El Paraiso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country El Paraiso esta hoy en una mediana de USD 232.500, un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country El Paraiso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Country El Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV SOBERANIA NACIONAL al 500, GUERNICA, PTE PERON, Country El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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