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Casa en venta en Malibu · 7 ambientes
Casa en Venta en El Barrio Privado Malibu, Guernica.
Ruta 58, KM 11, Barrio Malibu · Malibu, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Malibu, 7 ambientes, 350 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 312.500). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.078 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 312.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.078
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.710.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Malibu
- Mediana del barrio
- USD 249.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en Malibu es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58, KM 11, Barrio Malibu, Malibu, Guernica, Buenos Aires
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