Casa en venta en Malibu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Malibu · 7 ambientes

Casa en Venta en Malibu, Canning, Guernica

Rp58 km. 11, Guernica, Provincia de Buenos Aires · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 7 ambientes, 290 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.138 contra USD 1.017 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Malibu

Descripcion

CASA DE 7 AMBIENTES APTO CREDITO EN VENTA EN BARRIO NAUTICO MALIBU. SAN VICENTE Propiedad moderna desarrollada en dos plantas, diseñada para disfrutar de ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, en un entorno náutico exclusivo. En planta baja se desarrolla el área social, con cocina integrada al comedor y living, con salida a una amplia galería semicubierta, ideal para el uso diario y el disfrute al aire libre. Este espacio cuenta con parrilla a leña, bacha y toilette de piscina. Completa este nivel un dormitorio con placard y un baño completo con ducha. La planta alta alberga el sector privado, compuesto por dos dormitorios con placard, una suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, y un segundo baño completo con bañera. En esta planta se suma un lavadero independiente, cómodo y funcional. El exterior ofrece un jardín de generosas dimensiones, piscina y sistema de riego automático, conformando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. Confort y detalles: Climatización por equipos split frío/calor Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) VALOR DE VENTA: U$S 330.000 (SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. ACEPTA PERMUTAS POR EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ AVISO LEGAL:Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc., pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.880.327/mes

Necesitas ingresos por $ 11.521.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Malibu

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Malibu es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rp58 km. 11, Guernica, Provincia de Buenos Aires, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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