Casa en venta en Malibu · 7 ambientes

Casa en venta en Malibu · 7 ambientes

Casa en Venta en Malibu, Canning, Guernica

Rp58 km. 11, Guernica, Provincia de Buenos Aires · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE 7 AMBIENTES APTO CREDITO EN VENTA EN BARRIO NAUTICO MALIBU. SAN VICENTE Propiedad moderna desarrollada en dos plantas, diseñada para disfrutar de ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, en un entorno náutico exclusivo. En planta baja se desarrolla el área social, con cocina integrada al comedor y living, con salida a una amplia galería semicubierta, ideal para el uso diario y el disfrute al aire libre. Este espacio cuenta con parrilla a leña, bacha y toilette de piscina. Completa este nivel un dormitorio con placard y un baño completo con ducha. La planta alta alberga el sector privado, compuesto por dos dormitorios con placard, una suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, y un segundo baño completo con bañera. En esta planta se suma un lavadero independiente, cómodo y funcional. El exterior ofrece un jardín de generosas dimensiones, piscina y sistema de riego automático, conformando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. Confort y detalles: Climatización por equipos split frío/calor Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) VALOR DE VENTA: U$S 330.000 (SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. ACEPTA PERMUTAS POR EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ AVISO LEGAL:Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc., pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malibu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malibu esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malibu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Malibu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rp58 km. 11, Guernica, Provincia de Buenos Aires, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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