Casa en venta en Horizontes al Sur · 7 ambientes

Casa en venta en Horizontes al Sur · 7 ambientes

Venta Casa en Horizontes Al Sur 5 Dorm. Canning

Horizontes Al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
299 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, un 7% menos que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Horizontes Al Sur.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.003lo normal · 1.0811.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 7 ambientes
USD 323.221
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN HORIZONTES AL SUR Ruta 16 Km 5.5, Horizontes Al Sur, Canning, Presidente Perón + CASA DE 6 AMBIENTES + 5 HABITACIONES + 4 BAÑOS + DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI Y VESTIDOR + COCHERA TECHADA PARA 2 VEHÍCULOS + GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Y DEPOSITO + PISCINA + TOILETE + LAVADERO + SUPERFICIE TOTAL DE 299 m², 246 m² CUBIERTOS + AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN TODAS LAS HABITACIONES + SEGURIDAD 24 HORAS Esta magnífica casa de dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio Horizontes Al Sur, ofrece un hogar ideal para aquellos que buscan confort y estilo de vida. En la planta baja, se destaca un amplio living comedor, separado de la cocina que cuenta con una moderna barra desayunadora. Además, dispone de dos habitaciones que pueden funcionar como estudios y un baño principal. La planta alta se caracteriza por un gran hall que da acceso a dos balcones, uno delantero y otro trasero. También alberga un baño principal y tres habitaciones, siendo la principal en suite, equipada con baño privado, jacuzzi, vestidor y salida a una hermosa terraza. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una galería semicubierta que incluye cerramientos de toldos transparentes, parrilla, un práctico depósito, un toilete y un lavadero. La piscina, situada en un entorno natural, se complementa con un amplio jardín que cuenta con un gran árbol, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El barrio ofrece a sus residentes acceso a canchas de fútbol, pádel y tenis, además de un área de juegos para los niños, todo dentro de un entorno seguro y tranquilo. Horizontes Al Sur es reconocido por su comunidad consolidada y sus espacios verdes, convirtiéndolo en el lugar perfecto para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y confort.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 27,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horizontes Al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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