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USD 360.000
Casa · 411m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Parque las naciones · 6 amb · 5 dorm · 411 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Parque las naciones · 6 ambientes
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Parque las naciones · 6 ambientes
Excelente Chalet Casi a Estrenar! con Depto Huéspedes! Acepta Permuta
BARRIO PARQUE LAS NACIONES · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 249 m²
- Sup. total
- 1.300 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD DISTRIBUIDA TODA SOBRE UNA SOLA PLANTA EMPLAZADA SOBRE HERMOSO LOTE DE 1200 MTS2 COMPUESTA DE: JARDÍN AL FRENTE PORCH DE ACCESO CON IMPRESIONANTE PUERTA EN PINOTEA RECEPCIÓN GRAN LIVING COMEDOR COCINA DE CONCEPTO INTEGRADO 4 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR Y AMPLIO BAÑO CON DUCHA ESCOSESA LA PROPIEDAD CUENTA EN TOTAL CON 3 BAÑOS, UNO DE ELLOS CON DUCHA ESCOCESA QUINCHO CON PUERTA DE PINOTEA, BELLÍSIMOS MUEBLES Y MESADA EN CIPRÉS, HABITACION Y BAÑO.
APTO HUÉSPEDES O DEPTO ANEXO.
GRAN PARRILLA PISCINA GRAN PARQUE CON OTRA PARRILLA EXTERIOR.
FONDO ARBOLADO AMPLIOS VENTANALES GARAGE TECHADO Y ENTRADA PARA OTRO AUTO.
DETALLES DE CATEGORIA PISOS DE PORCELANATTO CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD, PAREDES DOBLES.
EXCELENTE CARPINTERÍA.
GAS NATURAL.
EL BARRIO CUENTA CON CANCHAS DE FUTBOL TENIS PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CAFETERIA STORE PROVEEDURIA INCREÍBLE FORESTACIÓN CON AÑOSA ARBOLEDA.
ACEPTA PERMUTA POR DEPTOS, DUPLEX EN CONDOMINIO, EN: LOMAS DE ZAMORA Y ALEDAÑOS, ADROGUÉ, COSTA ATLÁNTICA, EN PARTE DE PAGO.
CONSULTE !!! SE ANALIZAN PROPUESTAS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos.
Compras
Despensa Pacu · Remedios de Escalada 110114 min · 909 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. PASCUAL SANTORO · primaria · publica13 min · 810 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica13 min · 817 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°2 - ANEXO 1 · secundaria · publica13 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque las naciones
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 11,8% mas que en julio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 212.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 339.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque las naciones
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.674
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO PARQUE LAS NACIONES, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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