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Casa en venta en El Rebenque · 6 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
= $ 560,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Casa en venta en El Rebenque · 6 ambientes

Casa en Venta en Canning Barrio El Rebenque

Ruta Prov 58 Km 11 Barrio El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rebenque, 6 ambientes, 281 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 329.500). El m² sale USD 1.281 contra USD 1.235 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 329.500
Mediana precio/m²
USD 1.235
Mediana m²
267 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en El Rebenque

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO EL REBENQUE 5 AMBIENTES 4 HABITACIONES UNA DE ELLAS EN SUIT CON VESTIDOR 4 BAÑOS CALEFACCION POR RADIADORES LOTE DE 910 M2 HORNO Y ANAFE ELECTRICOS PRE INSTALACION DE AIRES OPCIONAL PISCINA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS AMPLIA COCINA CON ISLA LIVING COMEDOR AMPLIA GALERIA CON PARRILLA 5 DORMITORIOS UNO EN PLANTA BAJA Y 4 EN PLANTA ALTA UNO DE ELLOS EN SUIT CON VESTIDOR Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en El Rebenque es USD 295.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Prov 58 Km 11 Barrio El Rebenque, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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