Casa 6 ambientes en venta en Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta 58 Km 11, El Rebenque

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
456 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Piden de mas

Pide USD 900.000, un 83% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 habitaciones en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.974lo normal · 1.0809071.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 84 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 492.383
Tamaño normal
373 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.254
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular casa en Barrio El Rebenque – Confort, diseño y amplitud en cada detalle Ubicada en uno de los barrios más buscados, esta imponente propiedad combina estilo, funcionalidad y espacios amplios ideales para disfrutar en familia y con amigos. En la planta baja, se destaca un amplio living-comedor con excelente iluminación natural y vistas al jardín, una cocina independiente con isla central, equipada y moderna, y un lavadero independiente con salida al exterior . El sector social se completa con un quincho espejado súper luminoso, con capacidad para más de 20 personas, equipado con parrilla y conexión directa al parque. En el exterior, la casa ofrece un hermoso jardín con piscina, fogonero , horno de barro , arcos de futbol y espacio verde ideal para disfrutar todo el año. También cuenta con toilette de recepción y cochera cubierta. En la segunda planta, se encuentran tres dormitorios: Dos de ellos con baño en suite, El principal con vestidor, jacuzzi y salida al balcón aterrazado En el altillo, un living adicional, cuarto de guardado y dos dormitorios* que pueden adaptarse como oficina, playroom o área de huéspedes. Detalles destacados: Diseño moderno y luminoso Amplios ventanales con vista al parque Quincho amplio Piscina y fogonero Espacios cómodos y funcionales amenities del barrio instalaciones deportivas como canchas de tenis, fútbol, hockey y vóley, así como recreativas y de relajación como pileta cubierta climatizada, piscinas al aire libre, spa, sauna y gimnasio. Además, cuenta con áreas sociales como un Club House con pileta y un SUM, y otras facilidades como una senda aeróbica y plazas para niños. Una propiedad única, lista para mudarse y disfrutar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 963.450 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.082.435 por mes con ingresos de $ 32,3 M.

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.082.435/mes

Necesitas ingresos por $ 32.329.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Rebenque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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USD 900.000
Casa en venta
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