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Casa en venta en El Rebenque · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 436 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en El Rebenque · 6 ambientes

Casa en El Rebenque

El Rebenque Barrio Privado · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rebenque, 6 ambientes, 200 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.696 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.696
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Rebenque

Descripcion

Se ALQUILA casa en BARRIO PRIVADO "EL REBENQUE" 5 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR Y PATIO) COCINA TOTALMENTE EQUIPADA SALA DE ESTAR • COMEDOR BAÑO COMPLETO TOILETE BAÑO EXTERIOR PARQUE CON PISCINA GALERÍA CON PARRILLA LAVADERO ACCESO VEHÍCULAR **HERMOSAS TERMINACIONES** **LAVAVAJILLA **CAVA PARA VINOS **VAJILLA PARA 12 PERSONAS **FREEZER **GALERIA ***AMENITIES DEL BARRIO*** • 5 CANCHAS DE TENNIS (3 EN POLVO DE LADRILLO Y 2 RÁPIDAS) • CANCHA DE FÚTBOL 11 • CANCHA DE HOCKEY • CANCHA DE VOLEY • CLUB HOUSE con PILETA PARA ADULTOS y NIÑOS • PILETA CLIMATIZADA • SPA Y SAUNA • GIMNASIO • HIDROMASAJE • S.U.M. PARA FIESTAS y REUNIONES • SENDA AERÓBICA • PLAZA DE JUEGO PARA NIÑOS EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en El Rebenque es USD 290.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Rebenque Barrio Privado, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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