venta
USD 170.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Parque las naciones·3 amb · 2 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Italia al 1700, Parque las naciones
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Italia al 1700, Parque las naciones
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.850 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque las naciones
Pide USD 330.000, un 7% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Parque las naciones publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 1700.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 943lo normal · 883800958
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 309.167
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Imponente Chalet en Parque de las Naciones sobre lote de 28.5 x 65.
Ingresamos por porche semicubierto al living comedor, edificado en doble altura con escritorio en el entrepiso. a continuacion tenemos tres dormitorios dos con placard y el dormitorio principal de 8 x 6 con vestidor y baño en suite con ducha e hidromasaje. el baño principal completo con bañera.
Cocina comedor amueblada con gran luminosidad y salida al parque. en el parque cuenta con quincho con parrilla y baño auxiliar, cuarto de guardado y sala de maquinas.
Dispone de una piscina de 5 x 12 con playa seca e hidromasaje.
Toda la vivienda esta calefaccionada con radiadores, cuenta con A/C frio calor.
Construida con doble muro y con aberturas DVH.
El perimetro cerrado con alambre y cerco de pinos.
APTA CREDITO!!! Acepta permuta y/o financiacion privada Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.958.686/mes
Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italia al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Panamerica) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Despensa Pacu · Remedios de Escalada 110113 min · 835 m
Almacen Ma y La · Calle 4013 min · 841 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 917 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica11 min · 673 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 LILIA MORBELLI · primaria · publica11 min · 682 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°10 · secundaria · publica11 min · 682 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Panamerica11 min · 692 m
Plaza Virgen de Itati12 min · 771 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO (EX SAN MARTIN) · centro de salud · publico8 min · 510 m
CONSULTORIOS SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 561 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE AMERICANO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque las naciones
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 721/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque las naciones
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 1700, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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