venta
USD 360.000
Casa · 411m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Parque las naciones · 6 amb · 5 dorm · 411 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en España nº 1345, Parque las naciones
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen España nº 1345, Parque las naciones
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Sup. total
- 3.100 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Parque las naciones
Pide USD 500.000, un 19% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Parque las naciones publicados a menos de 10 cuadras de España nº 1345.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.042lo normal · 876738
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 130 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 420.438
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 2 Plantas: PA: 3 dormitorios con opcion a 4, baño completo en comun para 1 y 2 dormitorios con bañera y 2 bachas. 1er dormitorio de 3.50 x 3.50 con placard, 2ndo dormitorio de 5.40 x 7.10 con placard preparado para poder separarlo, 3er dormitorio (principal) de 7.20 x 5.20 con vestidor y baño en suite de 6.50 x 5.60 con hidro doble, doble ducha y doble bacha. PB: 1 escritorio, living
• comedor amplio c/hogar a leña, pisos de marmol, baño completo con ducha, cocina
• comedor diario amoblado (muebles con herrajes blum y mesada de silestone blanco) super amplio con anafe electrico, horno electrico, toilette, lavadero cubierto amplio, sala de maquinas y espacio de guardado, galeria c/vista al parque y pileta de 9 x 4.50 + jacuzzi con venecitas y sistema de filtrado automatico con cerco perimetral y solarium c/piso atermico, quincho con baño completo y parrilla.
Todo el parque con riego por aspercion
• Losa radiante
• Luz Trifasica
• Expensas $ 3.800 DETALLES DE CATEGORIA
• ACEPTA DEPTO EN MENOR VALOR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.510.124/mes
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de España nº 1345
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos.
Compras
Despensa Pacu · Remedios de Escalada 110113 min · 811 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. PASCUAL SANTORO · primaria · publica10 min · 669 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica11 min · 674 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°2 - ANEXO 1 · secundaria · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque las naciones
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 721/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque las naciones
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España nº 1345, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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