venta
USD 360.000
Casa · 411m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Parque las naciones · 6 amb · 5 dorm · 411 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Parque las naciones · 5 ambientes
USD 495.000
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Casa en venta en Parque las naciones · 5 ambientes
Hermosa Casa en Barrio Parque Las Naciones
Barrio Cerrado Parque Las Naciones · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 630 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
IMPORTANTE CASA EN BARRIO PARQUE LAS NACIONES EMPLAZADA SOBRE 3 LOTES CON UN GRAN PARQUE CON JARDINES Y ARBOLEDA.
SUPERFICIE TOTAL 3600MTS2 BARRIO CERRADO CON ACCESO CONTROLADO SEGURIDAD LAS 24 HORAS.
GRAN FORESTACIÓN.
ENTORNO NATURAL, IDEAL PARA HERMOSAS CAMINATAS LA PROPIEDAD SE COMPONE DE; AMPLÍSIMO LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA GUARDARROPAS COCINA LAVADERO 2 AMPLIAS SUITES CON VESTIDOR Y BAÑO.
LA MISMAS POSEEN CERRAMIENTOS DE CARPINTERIA, PUDIENDO SER CONVERTIDOS EN 4 DORMITORIOS TOTALMENTE INDEPENDIENTES. 3 BAÑOS COMPLETOS 2 TOILETTES GALERIA CON SECTOR DE ESTAR CON SILLONES PARRILLA HORNO DE BARRO HOGAR A LEÑA SPLITS FRIO /CALOR HERMOSA PISCINA CON SOLARIUM CANCHITA DE FUTBOL VOLEY MESA DE PING PONG POOL METEGOL GRAN PARQUE CON JARDINES Y ARBOLEDA HAMACAS PARAGUAYAS REPOSERAS MANTENIMIENTO DE PISCINA TV CON VIDEOCABLE E INTERNET WIFI SE ACEPTA permuta en parte de pago DEPARTAMENTO DE 3 Ó 4 AMBIENTES EN : VILLA CRESPO PALERMO BELGRANO RECOLETA BARRIO NORTE Y DEPTOS DE 2 AMBIENTES EN LOMAS DE ZAMORA +RESPETAR NORMAS DE CONVIVENCIA DEL BARRIO.
En el caso de alquiler temporario la Capacidad es de 8 PERSONAS.
ALQUILER TEMPORARIO FIN DE SEMANA LARGO OCTUBRE U$S 800 1ª Quincena de diciembre u$s 2000 2º Quincena de diciembre u$s 2800 Diciembre completo u$s 4500 Consulte otras fechas y disponibilidad Los accesorios descriptos son para el caso de alquiler temporario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.465.023/mes
Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Parque las naciones
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque las naciones
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 721/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque las naciones
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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