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Casa en venta en Malibu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 467,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Casa en venta en Malibu · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en Canning | Malibu

Malibu · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
1.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 5 ambientes, 288 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 312.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.042 contra USD 1.078 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Malibu

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER EN MALIBU | CORREDOR CANNING • SAN VICENTE PB: COCINA • LIVING • COMEDOR • BAÑO PA: 4 DORMITORIOS (uno de ellos en suite) • 3 BAÑOS COMPLETOS Exterior: • Galeria (con living de exterior y mesa amplia) • Piscina • Parque • Parrilla ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas deberán ratificarse con la documentación pertinente no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos ( expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a actualización/ confirmación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta Directa. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.653.926/mes

Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Malibu

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Malibu es USD 249.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Malibu, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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