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Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes
Casa en Venta en La Alameda, Canning
caceres · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 188 m²
Casa en La Alameda, 5 ambientes, 148 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 941 de la mediana (+101,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 941
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 264.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 264.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
caceres, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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